РУС: Кризис преодолеем

Сергей Александрович, насколько у Вас и Ваших коллег праздничное настроение, ведь, как говорят, строительная отрасль края переживает серьезный кризис?

Несмотря ни на что настроение у нас праздничное. Да, кризис, который в настоящее время переживают все строительные организации Забайкалья, один из самых серьезных в ХХI веке. Достаточно проехать по Чите и посмотреть, на каком количестве строек остановились краны и нет рабочих. Причин у кризиса много. Но в канун праздника говорить об этом не хочется.

Ваша компания уже традиционно к своему профессиональному празднику проводит какое-то интересное мероприятие. Нынешний год не станет исключением?

Ни в коем случае. Ведь даже в годы Великой Отечественной войны люди проводили праздничные мероприятия. Хочу всех желающих пригласить 11 августа в микрорайон Царский. Начиная с 10 часов утра, здесь будет очень весело. Кульминацией же станет открытие в 16 часов на Казачьей площади памятника цесаревичу Николаю Александровичу Романову, будущему императору и царю-страстотерпцу Николаю II. В 1891 году он посетил Забайкалье и два дня провел в Чите, став первым российским руководителем, побывавшем в нашем крае.

А что-то еще будете открывать в августе или сентябре?

Надеюсь, что в конце августа начале сентября состоится торжественное открытие детского сада в Могойтуе. Нами там все работы завершены. До конца года планируем сдачу еще пары наших объектов. Все стройки мы стараемся вести в утвержденном графике.

Планируется ли строительство новых детских садов и будет ли вестись строительство школ?

Строители возводят здания, а планируют краевые и федеральные власти. Так, 27 июля совещание со строителями и другими заинтересованными лицами провел врио заместителя губернатора Сергей Николаевич Чабан. Речь шла о том, чтобы за ближайшие два года построить совместно с ОАО РЖД в крае еще четыре детских сада, две школы и один интернат. Что касается строительства школ в Чите, то мы предлагали два места, в том числе и в микрорайоне Октябрьский, вторую очередь которого в настоящее время возводим. Надеемся, что все эти планы будут реализованы.

К слову сказать, на строительство Октябрьского у РУСа ушло пять лет. Столько же Царского. Есть планы на новую пятилетку?

Планы есть. Но прежде необходимо преодолеть кризис. А для этого требуется время и решение ряда серьезных проблем. К примеру, недавно мы встречались с депутатом Государственной Думы Николаем Васильевичем Говориным. Попросили его оказать поддержку в разрешении ряда правовых проблем. Так, в 2014 году вступил в силу закон о страховании всех новостроек. Сделано это с целью защиты дольщиков. Однако сами страховые организации особой ответственности не несут. Почему бы не ввести норму, согласно которой, в случае строительства дома и введения его в эксплуатацию по истечении гарантийного срока, какая-то сумма (50 процентов, к примеру) возвращалась бы страховыми компаниями строительным организациям. В 2015 году вступил в силу закон О правовом положении иностранных граждан в РФ, согласно которому все иностранные рабочие обязаны сдавать экзамены по русскому языку, нашей истории и основам законодательства. За деньги иностранные рабочие получают свидетельства о знаниях, которые могут забывать на следующий день, главное, чтобы был документ. Почему бы от этих норм не освободить сезонных рабочих, которые приезжают на время.

Или еще один пример. В ряде субъектов Федерации приняты законы, освобождающие застройщиков от уплаты налогов на имущество на три года за те квартиры, которые им после введения дома в эксплуатацию не удается сразу реализовать. Мы считаем, что требуется принять федеральный закон, закрепивший это для всей страны. И наконец, пресловутый Платон. Из-за этой программы в нашем регионе строить за пределами Читы стало крайне проблематично.

Помнится, в прошлом году речь шла о принятии новых норм градостроительной деятельности в Забайкальском крае и новом генеральном плане развития Читы. Как сейчас обстоят дела с этими документами?

Да, в прошлом году по инициативе депутата Законодательного Собрания Александра Ивановича Филонича удалось, во-первых, остановить принятие Нормативов градостроительной деятельности, разработанных в Волгограде. Была начата работа над своим вариантом этих Нормативов.  Во-вторых, был проведен ряд серьезных совещаний, даны конкретные поручения, в том числе и по редакции генерального плана Читы, но затем последовали известные политические события. Теперь после выборов 18 сентября все начнем с начала.

В 2017 году вашей строительной компании исполнится 50 лет. Вы уже готовитесь к юбилею?

Конечно. Ведь это очень важная и достойная дата. Она говорит, что РУС был и остается надежнейшим и уверенно стоящим на ногах холдингом. Нам приятно сообщить, что в июле мы получили известие, что компания вошла в список федерального некоммерческого партнерства Надежные новостройки России. Так что мы продолжаем традиции старших поколений. РУС всегда мог и сегодня может строить буквально все. Хотим, чтобы наш потенциал использовался на все сто процентов.

С Днем строителя, Сергей Александрович, Вас и Ваш коллектив!

Спасибо. Также поздравляю с праздником всех работников акционерного общества Региональное управление строительства, всех коллег-строителей, всех наших партнеров. Здоровья вам всем, удачи и успехов в создании новых, замечательных, комфортных объектов!