Краевой закон исчерпан, федеральный — несовершенен

В Забайкалье действует закон, защищающий интересы участников долевого строительства. Однако, по словам председателя комитета по развитию производительных сил, инфраструктуры и инновациям Законодательного Собрания Забайкальского края Анатолия Романова, документ, принятый по наитию, исчерпал свои возможности в связи с несовершенством федерального законодательства. О том, как сделать законодательные механизмы защиты прав обманутых дольщиков более эффективными, говорили участники круглого стола, прошедшего на площадке краевого парламента.

По словам заместителя министра территориального развития Забайкальского края Константина Суздальницкого, краевые власти вовсе не бездействуют в решении проблем людей, пострадавших от недобросовестных застройщиков, а, наоборот, с 2011 года решают ее за счет средств краевого бюджета, хотя фактически такого полномочия у субъекта нет. Поэтому так важно дождаться усовершенствования федерального законодательства и привести в соответствие с ним краевую нормативную базу.

В период с 2011 по 2016 год за счет краевых субсидий построили пять жилых домов, обеспечили квартирами 332 дольщика. На это было потрачено 230 миллионов рублей из краевого бюджета, проинформировал Константин Суздальницкий. На мой взгляд, наиболее эффективными мерами поддержки обманутых дольщиков являются не финансовая помощь, а иные механизмы: в частности, важно предоставлять им земельные участки под индивидуальную жилую застройку. Нужно прорабатывать различные идеи решения проблемы в рамках государственно-частного партнерства.

Как сообщил и.о. заместителя руководителя Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края Сергей Гурьев, на сегодняшний день выделили 42 земельных участка 42 пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, 19 соинвесторам предоставили квартиры общей площадью 1388 квадратных метров. В отношении 61 забайкальца приняли решение об оказании поддержки в виде предоставления жилых помещений.

Данные помещения выделят в рамках инвестиционного соглашения с Региональным управлением строительства. Согласно контракту, в собственность Забайкальского края передадут 3510 квадратных метров жилья, добавил Сергей Гурьев.

По сведениям представителя Государственной инспекции Забайкальского края, на сегодняшний день в Чите пять проблемных объектов, из них три имеют высокую степень готовности это дома по адресам Каштакская 3, микрорайон Силикатный, 3, 1 микрорайон, 33. Последний объект планируют сдать в эксплуатацию к завершению 2017 года.