По информации пресс-службы краевого УМВД, клиентов лже-строитель находил в интернете. Люди откликались на его объявление, поскольку цена была существенно ниже рыночной, а сроки выполнения работы небольшими.
Жительница села Шелопугино заключила с ним договор на строительство дома и отдала больше одного млн рублей. Чтобы отдать всю сумму, женщина взяла кредит в банке. Строитель создал видимость начавшейся работы возвел забор, фундамент и сруб дома на сумму 500 тыс. рублей, а остальные деньги похитил. Таким же образом он получил еще больше четырех млн рублей от доверчивых забайкальцев. Теперь ему грозит до десяти лет лишения свободы и штраф до одного млн рублей.
Лже-строителю грозит лишение свободы и штраф, однако на самом деле уголовное преследование при такой ситуации не лучший выход, потому что лишенный свободы человек будет лишен и дохода, который может интересовать потерпевших, рассказывает эксперт информационного портала Жилфин.рф (в рамках проекта Минфина России по финансовой грамотности) Лолла Кириллова.
По ее словам, потерпевшие могут взыскивать свои убытки в гражданском суде. Даже если нет имущества, на которое можно было бы наложить взыскание, они могут получить исполнительный лист, на основании которого виновник каждый месяц будет выплачивать им какую-то сумму со своего дохода.
Гарантий в отношении того, что частный дом построят, как правило, нет. Теоретически можно потребовать от строителей банковскую гарантию на случай неисполнения ими своих обязательств. Но кто же это сделает?, отмечает Лолла Кириллова.
Чтобы не оказать в подобной истории эксперт советует изучить репутацию строителей, в договоре ни в коем случае не прописывать большой аванс. А вот что стоит прописать, так это этапы, после принятия которых, нужно переводить деньги. Чтобы дом все-таки построили, нужно отслеживать строительство объекта, и большую часть суммы за работу отдавать только после ее завершения.