Кому нужен учет тепла?

Уставшие от огромных счетов жители тринадцати домов в микрорайоне Гвардейский в Каштаке на минувшей неделе провели сход, на который пригласили представителей ПАО ТГК-14 и руководство управляющей организации Каштак. Разговор получился далеко не конструктивным, а слишком эмоциональным. Отчаявшиеся граждане в голос требовали от представителей ТГК-14 убрать общедомовые приборы учета тепловой энергии, из-за которых, по их мнению, оплата коммунальных услуг по теплоснабжению значительно возросла, а тепло в квартиры стало поступать гораздо хуже.

Счетчики установили в ноябре 2013 года, но узнали мы о них лишь в 2015 году, когда с нас собрали по 6 тысяч рублей с каждой квартиры за их установку, негодует жительница ДОСа № 3 Лариса Воронина. В итоге никакой экономии мы не увидели. Наоборот, если раньше мы платили по 1300 рублей в месяц, то теперь суммы в квитанциях достигают почти трех тысяч рублей. За что мы платим такие деньги, когда зимой температура воздуха в квартире не превышает 15 градусов? Не нужны нам эти счетчики без них мы будем платить меньше.

На самом же деле, как пояснил журналисту ЗР заместитель генерального директора ПАО ТГК-14 по сбыту Василий Гайчук, жители каштакских ДОСов практически в течение года платят не по показаниям приборов общедомового учета, а по нормативу, потому и суммы в квитанциях выглядят пугающе. Как следует из предписания Государственной инспекции Забайкальского края от 21 мая 2018 года, приборы учета в 13 домах микрорайона Гвардейский выведены из строя по причине того, что истек межповерочный интервал. Согласно документу, устранить нарушения и запустить счетчик управляющей организации Каштак следовало до 21 июня текущего года, что не было сделано.

Василий Гайчук подтвердил, что началась эта история в 2013 году. Напомним, что федеральный закон Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ, именуемый в народе законом об энергосбережении, обязал собственников помещений в многоквартирных домах до 1 июля 2012 года оснастить свои дома коллективными приборами учета используемых воды, тепловой и электрической энергии. Разумеется, после указанной даты осталось немало домов, жители которых не вняли требованиям законодательства. В подобных случаях обязанность по установке коллективных приборов учета передавалась ресурсоснабжающим организациям, которые должны были установить ОДПУ до 1 июля 2013 года. Именно так и поступило ПАО ТГК-14 установило 192 прибора учета в читинских домах. После чего по закону компания обратилась к жильцам с требованием возместить расходы на установку общедомовых приборов учета, при чем с рассрочкой на несколько лет.

Большинство собственников квартир, как мы поняли со слов нашей собеседницы Ларисы Ворониной, данное требование выполнили. Приборы учета работали, позволяя жителям платить за фактически потребленное тепло. Конечно в зимние месяцы, когда за окном мороз под 40, суммы в квитанциях были внушительные. Зато осенью и весной параллельно с повышением уличной температуры для обогрева домов требовалось все меньше тепла. Счетчик это фиксировал, и счета формировались на основании этих показаний. Летом же оплата шла только за горячую воду. Если посчитать начисления по году, то в среднем экономия на квартиру выходила от 2 до 5 тысяч рублей в сравнении с оплатой по нормативу. Все это продолжалось до тех пор, пока не наступил срок проведения поверки приборов учета. Тут руководство управляющей организации стало делать все, чтобы избавиться от своей законной обязанности.

ТГК-14 не согласовала ни с нами, ни с жильцами установку счетчиков, уверяет генеральный директор ООО УО Каштак Дмитрий Клюхин. Через месяц после установки ТГК-14 должна была создать комиссию и передать счетчики собственникам жилья. Я принимать приборы учета не уполномочен… Только через два года после установки приборы учета были введены в эксплуатацию, а еще через два года подошел срок поверки, и это кинули на управляющую компанию.

Справедливости ради отметим, что на руках у редакции есть акт первичного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии, в котором стоит подпись представителя ТГК-14 и руководителя управляющей организации. Там же четко прописана дата поверки приборов в документе значится 2017 год.

Уточним, что поверка общедомовых счетчиков в обязательном порядке производится по окончанию сроков поверки, указанных в технической документации на прибор учета. Такие сроки устанавливает завод-изготовитель. В течение этих сроков гарантируется точность измерений, а по их окончании прибор учета поверяется на исправность.

Как пояснила в ответном письме на запрос ПАО ТГК-14 начальник Управления регулирования цен и тарифов городского округа Город Чита Татьяна Гулько, расчет средств на поверку осуществляется один раз в четыре года по ориентировочной стоимости по всем общедомовым приборам учета в Забайкальском центре стандартизации и метрологии. Поверка ОДПУ отопления включена в расчет размера платы на основании информации, предоставленной ТГК-14 по многоквартирным домам, в которых имеются коллективные приборы учета.

Сейчас жители домов в микрорайоне Гвардейский вынуждены оплачивать услуги по теплоснабжению по нормативу, поскольку не поверенные приборы учета не работают, заключил Василий Гайчук. Своими действиями управляющая организация утягивает жителей в каменный век, пытаясь сэкономить на поверке 12-13 тысяч рублей, которые, к слову, собирает с жителей. Без вмешательства суда и Государственной инспекции Забайкальского края мы этот вопрос, очевидно, не решим. Поэтому окончательное слово за двумя названными мною инстанциями. Опираясь на их предписания и решения, мы будем дальше выстраивать диалог с жителями многоквартирных домов в Каштаке, перед которыми наша компания чиста.