Как ДФО Забайкальем прирастал

Забайкальский край стал уже полноправным регионом Дальневосточного федерального округа. Активно здесь работают и нацпроекты и госпрограммы, направленные на развитие Дальнего Востока. Преференциями пользуются инвесторы, выплаты получают семьи с детьми, покупаются квартиры по льготной ипотеке в 2%, ну и, конечно же, строятся дома и предприятия на дальневосточных гектарах.

ТОРы и инвесторы

Создание территорий опережающего развития в Забайкальском крае дает региону хороший рывок в экономическом плане. Забайкальем заинтересовались, оно с каждым разом повышает свою привлекательность для инвесторов.

По словам заместителя председателя правительства, министра планирования и развития Забайкальского края Ильи Акишина, резиденты ТОР реализуют инвестиционные проекты в сферах, которые являются наиболее приоритетными для социально-экономического развития региона, в том числе: горнорудная, промышленная, сельскохозяйственная, транспортно-логистическая, строительная.

— Соглашения уже подписаны с 25 резидентами ТОР «Забайкалье», общий объем инвестиций в соответствии с заключенными соглашениями составляет 184,6 млрд  руб. (инвестировано 46, 932 млрд рублей), планируется создание 8 233 рабочих мест (создано 1 274 рабочих мест), — рассказал он.

На ТОР «Забайкалье» реализуются крупные проекты по строительству горно-металлургического комбината на Удоканском месторождении меди, разреза по добыче каменного угля на Зашуланском месторождении, горно-металлургического комбината на золоторудном месторождении «Наседкино», первого зернового железнодорожного терминала Забайкальск-Маньчжурия, цех по выпуску продукции собственного производства. Также осваиваются Уконикское месторождение и Талманская площадь месторождения свинцово-цинковой руды

Илья Акишин отметил, что также два резидента работают в ТОР «Краснокаменск». Это «Приаргунское производственное горно-химическое объединение» и  ООО «Экопромгаз». Общий объём инвестиций в реализацию проектов составит 10,5 млрд рублей, инвестировано 836 млн рублей. Будет создано 976 новых рабочих места, уже создано 131 рабочее место.

В первую очередь, уточнил министр, вхождение Забайкалья в Дальневосточный федеральный округ положительно повлияло на инвестклимат в части преференций.

— Сейчас также прорабатывается программа «Дальневосточная концессия», которая за несколько лет поможет реализовать важные инфраструктурные проекты на территории Забайкальского края, — заключил Илья Акишин.

Напомним, что в апреле председатель правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому,  резиденты ТОР могут получить займы на особых условиях, которые выдаются на реализацию инвестиционных проектов стоимостью от 10 млн до 2,5 млрд рублей. При этом, если льготное финансирование запрашивается на реализацию сразу нескольких инициатив, их общая стоимость может достигать 5 млрд рублей

Дальневосточный гектар и ипотека

Забайкальцам, как полноправным дальневосточникам предложили два года назад взять дальневосточный гектар, на котором можно построить всё что угодно. Кто-то решил реализовать давнюю мечту и заняться строительство собственного жилья, а кто-то — открыть свой бизнес.

Естественно, что приоритетом в выборе участка стали близлежащие к Чите — Смоленка и Угдан. В связи с этим, сформировались две агломерации.

Основным назначением землевладельцы указывают индивидуальное жилищное строительство и садоводчество. Порядка 1,5 тысяч участков в Смоленке уже предоставлено, но еще можно сформировать около 4 тысяч, при этом, не обязательно один участок должен быть размером с гектар, он может быть и меньше по площади.

Напомним, что в апреле правительство России утвердило право на получение второго дальневосточного гектара.

По словам сотрудника департамента государственного имущества и земельных отношений Анастасии Матюниной, программа «Дальневосточный гектар» действует на территории Забайкальского края с 2019 года и уже 3530 человек его получили, 1240 заявителей определились с видом разрешенного использования. Более 70% из них выбирают строительство собственных домов.

— Программа Дальневосточный гектар на территории Забайкальского края показала свою востребованность. Возможность получения еще одного земельного участка позволит гражданам реализовать дополнительные планы, которые могут улучшить экономику края, — уточнила она.

Руководитель отдела продаж в строительной компании Любовь Земскова подчеркнула уникальность программы «Дальневосточный гектар» и высокую потребность в услугах строительных компаний.

— Стоимость земельного участка в Атамановке площадью 10 соток составляет порядка 700 тысяч рублей, а с введением программы у людей появилась уникальная возможность оформить участок совершенно бесплатно. Особенно радует, что есть в поддержку замечательная программа по предоставлению льготной ипотеки для получателей гектара и молодых семей до 35 лет Здорово, что есть такие программы, потому что они способствуют развитию предпринимательства в нашем регионе, — отметила она.

Программа по предоставлению дальневосточного гектара реализуется достаточно динамично – уже поступило более 10 тысяч заявлений. В Забайкальском крае действуют порядка двух десятков мер поддержки, которые осуществляются Минсельхозом, Минэкономразвития или же банковскими структурами. Одна из самых популярных мер поддержки – дальневосточная ипотека под 2%.

В 2020 году программой «Дальневосточная ипотека» воспользовались 907 молодых семей, а общая сумма выданных кредитов составила почти 2,6 млрд рублей. Всего с начала действия программы в регионе банки приняли порядка четырех тысяч заявок, из них одобрено две трети обращений. Средняя сумма кредита, выдаваемого забайкальцам, составляет 2,8 млн рублей.

Напомним, что такие кредиты могут получить молодые семьи в зарегистрированном браке, где возраст обоих супругов — не более 35 лет включительно. Наличие детей для полных семей не является обязательным требованием. Оформить ипотеку по ставке 2% годовых могут и неполные семьи с детьми до 18 лет, где возраст родителя также не превышает 35 лет.

Максимальный размер займа — до 6 млн рублей, срок выплаты — до 20 лет, первоначальный взнос — не менее 15%.

Семьи с детьми поддержали

После того, как Забайкалье стало частью ДФО, жители региона получили право на «дальневосточную» выплату на детей, сумма которой составляет двукратный размер прожиточного минимума, установленный на текущий год в регионе. Для обратившихся в 2021 году размер финансовой поддержки составит 28 398 рублей.

— Единовременная выплата в входит в пакет так называемых «дальневосточных». Эта дополнительная мера поддержки семей с детьми была введена в 2019 году в рамках национального проекта «Демография». Жители региона получили на нее право в связи с вхождением Забайкальского края в состав ДФО, — отметил министр труда и социальной защиты населения Забайкальского края Евгений Казаченко.

При рождении в семье первенца можно оформить и материнский капитал, сумма которого в этом году составляет 483 881 рубль. Выплачивает его Пенсионный фонд России.

Районы, кварталы, жилые массивы

Во время своего визита в Забайкалье в апреле министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков отметил, что регион выбрал правильный вектор развития.

Тогда он посетил набережную Читы, которую планируют благоустроить в ближайшее время. Чекунков предложил главе Забайкалья Александру Осипову применить  механизм «Дальневосточной концессии», позволяющий привлекать в проекты создания объектов социальной инфраструктуры и городской среды внебюджетные инвестиции.

Большое внимание было уделено проекту комплексной застройки Читы, участниками которого станут переселенцы из ветхого жилья, дети-сироты, получатели льготной дальневосточной ипотеки. Он включает в себя строительство в Чите 16-этажных домов, поликлиники, детского сада, школы, спортивного комплекса.

— Забайкальский край предложил проект комплексной застройки для реализации в рамках разработанной Минвостокразвития России концепции «Дальневосточный квартал». Мы уже сформировали рабочую группу. Будем стараться, чтобы один из первых «Дальневосточных кварталов» появился именно в Чите. Считаем, что за развитием таких новых форматов жизни людей в городах и поселках Дальнего Востока будущее. Это формат, в котором люди окружены всем необходимым комфортом. В части и инфраструктуры и современных квартир,- сказал Алексей Чекунков.

Таким образом, благодаря вступлению Забайкалья в ДФО возрождается производство, на современный уровень выходят предприятия, добывающие компании. Инвесторов поддерживают, а самим забайкальцам создают условия для достойной жизни.

Тимур Кириллов.