В Забайкалье возрождается строительство

По словам вице-премьера Правительства Забайкальского края Вадима Петрова, курируемая им строительная отрасль в регионе пребывала в упадке на протяжении последних 30 лет. Именно серьезные испытания современности в виде пандемии и западных санкций станут мощным импульсом для того, чтобы локомотив экономики вновь пришел в активное движение. Своими взглядами на перспективы строительства в крае Вадим Петров поделился с читателями «Забайкальского рабочего».

— Вадим Евгеньевич, как Вы оцениваете состояние строительной сферы в регионе на сегодняшний день?

— Проблемы в отрасли начались, когда компании отказались от собственного штата специалистов и стали приглашать их из Китая, а позже — из Узбекистана и Таджикистана. В итоге, когда границы между странами закрылись из-за пандемии, оказалось, что руководителям крупных строительных компаний совершенно не на кого опереться. Поэтому сейчас важнее всего развивать в крае строительное образование — как средне-специальное, так и высшее. Наше ведомство уже взяло шефство над Читинским техникумом отраслевых технологий и бизнеса. Важно поднимать престиж профессии, чтобы современная молодежь стремилась на стройку, где сейчас можно хорошо зарабатывать. Для этого развиваем контрактно-целевое направление.

Также мы начали сотрудничать с органами соцзащиты, чтобы привлекать на строительные специальности детей-сирот. Нельзя сбрасывать со счетов и такой человеческий ресурс, как заключенные исправительных учреждений. УФСИН по Забайкальскому краю подбирает людей, которые могли бы пройти обучение строительным специальностям, находясь в местах лишения свободы.

— Первым ударом по строительству стала пандемия, а теперь санкции Запада в отношении России. Насколько они усугубили положение в сфере строительства края? Много ли предприятий регион потерял?

— Именно за последние три года в условиях пандемии и санкций край не потерял ни одной строительной компании, потому что мы потеряли их немало за последние 30 лет. Наоборот, вызовы стимулируют строительную отрасль к возрождению. Я думаю, если бы не эти потрясения, то строительство и дальше продолжало бы деградировать.

— Насколько положительно сказывается на строительстве участие Забайкалья в национальных проектах?

— По национальным проектам в край приходят деньги — кровь экономики, которые позволяют привлекать специалистов. Практически все строящиеся социальные объекты в регионе возводятся в рамках национальных проектов. По проекту «Здравоохранение» началось строительство краевой детской клинической больницы на улице Коханского, 19 в Чите. В рамках национального проекта «Образование» строятся пять школ — в Могзоне, Александровском Заводе, Баляге, а также в поселках Смоленка и Каштак Читы. Еще семь школ будет построено в крае в ближайшие два года. По проекту «Демография» возводятся девять детских садов на 110-270 мест. По нацпроекту «Культура» мы завершаем работы в краевом драматическом театре, приступили к строительству театра кукол. Также можно назвать еще целый ряд проектов, в рамках которых строятся дороги, жилые дома, гидротехнические сооружения. Федеральные вливания в рамках нацпроектов — это серьезные инвестиции в строительную отрасль региона.

— Могут ли строительные компании сегодня пользоваться какими-либо мерами государственной поддержки? Достаточны ли эти меры?

— Одна из значимых мер поддержки — компенсация затрат на технологическое присоединение. Это федеральная программа «Стимул» в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда», когда строительство инфраструктуры ведется на условиях софинансирования из федерального, регионального и местного бюджетов. Также это инвестиционные бюджетные кредиты: благодаря такой мере поддержки в Чите планируется возведение микрорайона «Романовский». На эти цели из федерального бюджета выделено 2,3 миллиарда рублей. Также в рамках инвестиционного проекта строится микрорайон «Хороший». Прорабатываются и новые проекты, по которым пока идет определение источников финансирования. На мой взгляд, мер поддержки сегодня больше, чем людей, способных грамотно подготовить и реализовать инвестиционный проект, поскольку проблема подбора квалифицированных кадров остается одной из наиболее острых.

— А с какими еще вопросами к Вам обращаются забайкальские застройщики?

— Сейчас наиболее актуальна проблема роста цен на строительные материалы. По некоторым наименованиям мы производим централизованные закупки, ведем переговоры с заводами и поставщиками о снижении цен под конкретные объемы.

— В сложившихся экономических условиях риски появления новых пострадавших частных соинвесторов в крае выросли?

— Таких рисков нет, регион приближается к окончательному решению проблемы так называемых обманутых дольщиков. В результате реализации мероприятий по достройке жилых домов, относящихся к числу проблемных, в 2021-м и за истекший период 2022 года жильем обеспечены 704 гражданина. У нас осталось три объекта — улица Красных Коммунаров, 3; улица Тимирязева, 23; микрорайон Каштакский, 1. В 2020 году в связи с введением ограничений на въезд иностранных граждан в нашу страну сроки ввода в эксплуатацию этих домов перенесли на более позднее время. Сейчас степень готовности объектов — 80%. Новых пострадавших частных соинвесторов не будет еще и благодаря использованию эскроу-счетов, на которые будущие собственники зачисляют средства на строительство дома. Застройщик же получает эти деньги лишь после завершения объекта.

— Как решается вопрос с обеспечением жильем детей-сирот?

— Сегодня очередь составляет более 6,5 тысячи человек. Ежегодно край получает средства из федеральной казны на 247 жилых помещений. Разумеется, такими темпами мы будем предоставлять жилье в течение 28 лет. Чтобы решить вопрос за пять лет, нам необходимо 15 миллиардов рублей. Но тут мало просто получить деньги, необходимо практически с нуля создать в регионе отрасли крупнопанельного домостроения, чтобы организовать быстровозводимую стройку. Это же касается и переселения из аварийного жилого фонда.

— Какие перспективы развития строительной отрасли в Забайкалье?

— Самые лучшие! Нам уже удалось привлечь в край несколько сильных специалистов — это забайкальцы, которые оставили строительство и уехали в другие регионы, но теперь возвращаются. Также мы развиваем институт наставничества, выстраиваем преемственность между опытными и молодыми кадрами. Развивается и производство строительных материалов. В крае действуют два завода железобетонных изделий. В планах — открыть в ближайшее время два завода панельного домостроения. Планируется в регионе выпуск воздуховодов, вентиляционных и водосточных систем. Важно понимать, что стройка не может существовать в рыночных условиях, нужна плановая экономика. Люди должны представлять, что будет через три, пять, десять лет. Мы видим, что сегодня страны, которые казались капиталистически успешными, находятся в депрессии. Китай же развивается потому, что не отказался от плановой экономики.

Кроме того, для успешного развития отрасли важна личная заинтересованность каждого специалиста — не только материальные, но и моральные стимулы, когда человек гордился бы теми объектами, которые он строил.

Юлия Болтаевская.